无锡：屋顶绿化应予鼓励 但不能“自说自话”

　　
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     江南晚报刊登的《屋顶种草植树室内降温5℃》，介绍了“屋顶绿化”在无锡的进展情况,引发出读者不小的兴趣，一些人甚至开始讨论能不能自行在屋顶植绿？老新村能不能屋顶建绿？就此话题，记者做了延伸采访。

　　政府鼓励屋顶绿化建设

　　无锡市政和园林局绿化处、政策法规处负责人潘霞洁在接受采访时表示，做为政策引导，无锡市绿化委员在2007年出台的《无锡市城镇绿化建设技术规范》在第八条中提出“倡导立体绿化……鼓励开展屋顶绿化，增加城镇绿化覆盖率和绿视率，提高绿化的生态效应”。这个“规范”中规定，中心城区地下设施及地面建筑物顶面覆土厚度大于1米、绿地率可按100%计;平均覆土厚度小于1米、大于0.5米的绿地率按50%计;平均覆土厚度小于0.5米、大于0.1米的绿地率按30%计。

　　她介绍说，无锡的屋顶绿化其实已经做得不错，除了许多小区的地下车库顶部外，市中心汇金广场、银辉城市花园等大楼顶部都有漂亮的花园。南尖老红梅市场楼上，更早在上世纪90年代就有这样的建设，得到社居委的良好维护。

　　“绿色屋顶”建造有讲究

　　楼顶上植花种草会不会破坏结构？会不会造成顶层漏水？

　　记者又深入调查了万科东郡的“绿色屋顶”：这里的底层结构有6层之多――最下面是一层黑色防水布，用于给屋顶避光和降低夏天顶楼室内的温度;第二层是塑料垫层，有隔热作用且能防止植物根系蔓延对屋顶造成破坏;第三层又是防水布，用于排水和滤土;第四层是砂土，在一般砂土里拌有特制药品，用于防止泥土生虫。同时在沿边设有出水口防止积水;第五层是由纯土、营养土和山土混合而成的土壤，有10-15厘米厚，最上面一层种上一种名为“佛甲草”耐旱地被植物。这些衬层和土壤起码可以保持50年以上的寿命。

　　铺设、种植时也不容易：用吊车分3次将上述材料吊上去，第一次是防水层和垫层;第二次是土壤;第三次是植被。

　　建了“绿色屋顶”会不会增加楼盘的造价呢？据了解，万科东郡的“绿色屋顶”植被每平方米 70元左右，养护每平方米3.5元/年。如果种草类植物的话，屋顶每平方米的承受力增加150公斤左右，如果种树的话则在每平方米500公斤左右。考虑到建筑成本，通常不会种树。“佛甲草”很少有病虫害，耐高温、干旱，生命力强，不需多管理，只需春夏秋分别除次草，春夏分别施一次药就可以了，成本是很低的。

　　负责这里施工的上海阊杰绿化工程公司无锡项目经理孙以福介绍，在江浙一带90%平屋顶上种的都是“佛甲草”，只要土壤够厚，完全可以种树。他们曾帮一些自己出资的业主种过核桃树、石榴树和杜鹃花。

　　屋顶绿化不能“自说自话”

　　屋顶绿化能够降温、改善热岛效应，许多居民甚至已经有了“自己动手”的积极性。但操作起来却有着严格的规范，技术上有许多的要求。潘霞洁分析，它的实施受3个方面的制约：一是物权，屋顶属公共所有，在上面种绿，是必有物权的法律界定;二是建筑结构，“绿色屋顶”的承重、防水都有一定的讲究。还要考虑到若干年的使用年限;三是楼层越高，空气流动越快，风力也越大，能不能种树、种什么品种都要遵循植物生长规律。“楼顶上就是放置花盆、盆栽都应有防风的考虑，屋顶绿化更要讲求科学性。”

　　潘霞洁表示，各地对屋顶绿化都有很大的热情，但即使北京、上海目前也没有出台系统、成熟的规范。因为它牵涉着规划、建设、绿化等多个部门，希望在政府牵头下，无锡能早日出台推动这一有利生态环境建设的制度来。